Từ khi thành lập năm 1902, Real Madrid luôn thuộc sở hữu cộng đồng hội viên. Perez nhiều năm qua cũng luôn khẳng định mô hình này là một trong những giá trị cốt lõi của CLB. Ông lần đầu đề cập khả năng tổ chức một cuộc "trưng cầu" về thay đổi cấu trúc sở hữu tại đại hội thường niên năm ngoái.
Tại đại hội năm nay, ông trình bày kế hoạch sửa đổi điều lệ nhằm mở đường cho “một cổ đông thiểu số hoặc nhóm cổ đông thiểu số” tham gia vào một công ty con mới, cùng với 98.272 socios hiện tại. Perez nói rằng thay đổi này nhằm “bảo vệ CLB trước những tác động từ bên ngoài và cả bên trong”.
Chưa có nhiều chi tiết được công bố. Perez chỉ cho biết mọi thứ sẽ được giải thích rõ hơn ở đại hội bất thường sắp được triệu tập.
Mô hình sở hữu của Real Madrid là gì?
Tất cả các CLB thể thao Tây Ban Nha từng thuộc quyền hội viên cho đến đầu thập niên 1990, khi chính phủ yêu cầu các đội bóng chuyên nghiệp chuyển đổi thành công ty thể thao (SAD).
Bốn CLB được miễn trừ, gồm Real Madrid, Barcelona, Athletic Club và Osasuna. Họ vẫn duy trì cơ chế dân chủ nội bộ: hội viên bầu chủ tịch, thông qua báo cáo tài chính và mọi thay đổi điều lệ tại đại hội thường niên.
Perez từng nói năm 2016: “Real Madrid không có chủ sở hữu, chỉ thuộc về các socios – những người định hướng CLB”.
Dù vậy, từng socio không có quyền sở hữu pháp lý tài sản của CLB. Real Madrid không thể được bán theo hình thức hiện tại, hội viên không được hưởng lợi trực tiếp từ tài sản hay chịu trách nhiệm về các khoản nợ.
Vì sao Real Madrid muốn thay đổi mô hình?
Perez thường than phiền rằng mô hình truyền thống khiến Madrid gặp bất lợi khi cạnh tranh tài chính với các CLB thuộc sở hữu tỉ phú hoặc quỹ quốc gia.
Tuy nhiên, tại đại hội, ông không đề cập yếu tố tài chính yếu. Ngược lại, ông tự hào rằng Real Madrid là đội bóng có nền tảng tài chính mạnh nhất thế giới, là CLB duy nhất đạt doanh thu vượt 1 tỉ euro theo báo cáo Deloitte.
Perez cho rằng sự vững mạnh này rất quan trọng để CLB theo đuổi các cuộc chiến pháp lý, trong đó có vụ kiện UEFA về Super League.
Nguồn tin của The Athletic cũng cho biết Perez muốn đảm bảo tương lai tài chính của Real Madrid khi ông rời ghế. Ở tuổi 78, ông muốn CLB tránh nguy cơ bị lãnh đạo yếu kém hoặc sai phạm trong tương lai.
Real Madrid công bố điều gì tại đại hội?
Trong bài phát biểu kéo dài 90 phút, Perez chỉ trích Tebas, UEFA, trọng tài và Barcelona. Sau khi báo cáo tài chính được thông qua với tỷ lệ áp đảo, ông quay lại với thông báo quan trọng:
“Chúng ta sẽ tiếp tục là CLB của hội viên, nhưng sẽ thành lập một công ty con do socios nắm quyền kiểm soát, đồng thời có một cổ đông thiểu số với khoảng 5% vốn”.
Mỗi socio sẽ nhận một cổ phần trong công ty con này – công ty sẽ trở thành pháp nhân sở hữu tài sản CLB. Giá trị của cổ phần được xác định dựa trên mức giá mà nhà đầu tư bên ngoài trả để mua phần sở hữu.
Perez nhấn mạnh số lượng socios sẽ được cố định vĩnh viễn ở mức 98.272. Chính sách chỉ cho phép con và cháu của hội viên gia nhập sẽ được duy trì.
Nguồn tin cho biết mô hình mới cho phép nhà đầu tư nhận cổ tức hoặc phần doanh thu mà không có quyền biểu quyết. Socios vẫn giữ quyền bầu chủ tịch và quyết định các thay đổi quan trọng.
Không hội viên nào được sở hữu hơn một cổ phần, ngăn việc tích lũy quyền lực.
Những phương án khác từng được xem xét
Real Madrid đã thảo luận nhiều mô hình cho phép nhận vốn đầu tư nhưng vẫn duy trì cơ chế quản trị hiện tại. Tham vấn chính đến từ công ty tài chính Key Capital Partners và luật sư của Clifford Chance.
Ý tưởng áp dụng mô hình tương tự quy tắc 50+1 của Bundesliga từng được đưa ra nhưng bị loại bỏ vì không khả thi trong khung pháp lý Tây Ban Nha.
Vì sao không chuyển thành SAD như đa số CLB La Liga?
Nếu chuyển thành SAD, socios không được tự động nhận cổ phần, mà phải bỏ tiền mua theo mức giá do các cơ quan nhà nước và bóng đá Tây Ban Nha ấn định.
Kinh nghiệm của các CLB SAD rất khác nhau: Villarreal và Betis ổn định nhờ chủ sở hữu giàu có; Sevilla thì mâu thuẫn nội bộ kéo dài; Valencia và Malaga rơi vào tay chủ sở hữu nước ngoài bị phản đối.
Perez từ lâu đã phản đối mô hình này: “Chúng tôi sẽ giới hạn tỷ lệ đầu tư để CLB luôn thuộc về socios. Nhà đầu tư phải chia sẻ giá trị của chúng tôi và bảo vệ CLB trước các mối đe dọa”.
Bước tiếp theo là gì?
Real Madrid sẽ triệu tập đại hội bất thường để bỏ phiếu thông qua việc tổ chức trưng cầu ý kiến toàn bộ hội viên.
Điều lệ CLB yêu cầu mọi thay đổi cấu trúc đều phải được phê chuẩn bằng đa số tuyệt đối tại trưng cầu. Nếu thông qua, 98.272 hội viên trên 18 tuổi sẽ tham gia bỏ phiếu.
Ai có thể trở thành nhà đầu tư mới?
Theo các nguồn tin trong ngành, sẽ có “một hàng dài” nhà đầu tư và quỹ tài chính muốn mua phần sở hữu của Real Madrid nhờ thương hiệu và tiềm lực của CLB.
Dù vậy, những đối tác tài chính hiện tại như Sixth Street – đơn vị hỗ trợ chi phí tu sửa Bernabeu trị giá 1,8 tỉ euro – được cho là sẽ không tham gia mua sở hữu.
Mô hình mới sẽ không ảnh hưởng đến công ty vận hành các hoạt động phi bóng đá ở Bernabeu, như concert Taylor Swift, trận NFL hay sự kiện doanh nghiệp.
