Florentino Perez đang ở nhiệm kỳ chủ tịch cuối cùng ở Real Madrid.
Trong nhiệm kỳ có thể là cuối cùng đến 2029, vị chủ tịch 78 tuổi không chỉ xây dựng đế chế trên sân cỏ mà còn kiến tạo nền tảng tài chính vững chãi. Florentino Perez hiểu rõ thách thức: Bóng đá hiện đại bị chi phối bởi "câu lạc bộ nhà nước", nơi hàng tỷ euro đổ vào chuyển nhượng. Real Madrid, dù vừa đè bẹp Barca, cần linh hoạt hơn để duy trì vị thế "câu lạc bộ mạnh nhất thế giới". Ý tưởng cốt lõi: "Bảo vệ câu lạc bộ, tài sản và quyền của các hội viên" – khẩu hiệu vang vọng từ Đại hội 2024.
Thách thức lớn nhất là hòa quyện hai mô hình đối lập. Real Madrid theo cấu trúc hội viên truyền thống, nơi hơn 100.000 thành viên nắm quyền biểu quyết, khác hẳn các ông lớn bị tư nhân hóa. Luật thể thao Tây Ban Nha nghiêm ngặt: Hoặc sở hữu tập thể như câu lạc bộ thể thao, hoặc cổ phần tự do như SAD (công ty cổ phần thể thao). Perez lấy cảm hứng từ Bayern Munich – hội viên nắm 51% quyền biểu quyết, phần còn lại thuộc doanh nghiệp – nhưng mô hình này vướng mắc pháp lý Tây Ban Nha.
Giải pháp thông minh đến từ nhóm cố vấn tài chính do Anas Laghrari dẫn dắt: Tạo công ty con trực thuộc Real Madrid để quản lý mảng thương mại riêng biệt. Câu lạc bộ giữ nguyên cấu trúc hội viên, trong khi công ty con huy động vốn bằng cách bán một phần quyền lợi kinh doanh – không phải cổ phần kiểm soát. Đây là "phép lai" tinh tế, tương tự "palancas" (đòn bẩy tài chính) mà Barca từng dùng để thoát khủng hoảng ngân sách, bán quyền lợi tương lai mà không mất quyền lực cốt lõi.
Mô hình này không phải lý thuyết suông. Real Madrid đã có tiền lệ với Real Madrid Estadio SL, thành lập năm 2021 để vận hành sân Santiago Bernabeu, bao gồm công ty con Aparcamientos del Santiago Bernabéu SL quản lý bãi đỗ xe. Thương vụ lớn hơn: Bán 20% lợi nhuận kinh doanh từ Bernabéu trong 20 năm cho Sixth Street và Legends, thu về 360 triệu euro tái thiết sân vận động. Quyền sở hữu sân và hoạt động vẫn thuộc câu lạc bộ – minh chứng cho triết lý "hợp tác tài chính, kiểm soát tuyệt đối".
Florentino Perez muốn cải tổ mô hình sở hữu Real Madrid.
Perez không vội bán tài sản ngay lập tức. Ông muốn xây nền tảng pháp lý minh bạch, cho phép huy động vốn nhanh chóng nếu cần, tránh tình cảnh bị động như Barca. Kế hoạch này sẽ trình Đại hội đồng vào tháng 11 hoặc đầu tháng 12/2025, nơi hội viên quyết định tương lai. Với Perez, đây không chỉ là cuộc cách mạng kinh tế mà còn tầm nhìn chiến lược: Đảm bảo Real Madrid thống trị bóng đá toàn cầu hóa, nơi biến động tài chính có thể lật đổ bất kỳ đế chế nào.
Dù gây tranh cãi – một số lo ngại "bán linh hồn" cho nhà đầu tư – kế hoạch của Perez hứa hẹn cân bằng hoàn hảo. Giữ bản sắc socio, nhưng trang bị "vũ khí" tài chính để săn đón siêu sao. Nếu thành công, đây sẽ là di sản bất diệt, biến Real Madrid thành biểu tượng của sự thích nghi thông minh. Liệu hội viên có ủng hộ? City Ground hay Allianz có thể chờ đợi, nhưng Santiago Bernabéu đang sôi sục chờ đợi câu trả lời.
